Patmos Real Estate
The stages of setting up our service
The service is tailor-made and adapts to the possible specificities of your property or to your aspirations. We bring you our expertise in the field. Communication allows you to develop the best solution for your satisfaction.
Patmos real estate
Media and properties
All the media produced as part of your service is at your disposal, you are the owner for any use you wish. However, this is not a transfer of rights and in no way can you assign them to a third party.
We can make you the media even if you prefer another marketing option
ALCYONE retains the right to inspect the use made of the media produced and made available to its client.
Le nostre tasse
Abbiamo due offerte una prima per la creazione del tuo sito web referenziato con media professionali. Il prezzo del servizio è dell’1% tasse escluse dell’importo del prezzo richiesto.
La seconda offerta riprende i contenuti della prima con in aggiunta l’implementazione della strategia di distribuzione sui social media e l’acquisto di comunicazione digitale da provider come faceBook, Google. il prezzo del servizio è del 2% tasse escluse dell’importo del prezzo richiesto.
Non ti verrà chiesta alcuna commissione sulla vendita del tuo immobile.
Multilingual site
The interest of having a multilingual site is important !!! A multilingual site will compete in the SEO of Google for each language to which it is presented with keywords that work with the word sought by the user. this allows in each language used to be placed in a good ranking in Google. If your site is written in French, you will not appear to users who type « house to Buy in Dodekanisos ”for example. The investment is really worth the effort !!!
Riservatezza
Tutti gli scambi tra ALCYONE ei suoi clienti sono strettamente confidenziali. Nessuna informazione viene divulgata sulla natura del l’immobile e su eventuali scambi con i proprietari.
Our fees
We have two offers a first for the establishment of your website referenced with professional media. The price of the service is 1% excluding tax of the amount of your requested price.
The second offer incorporates the content of the first with in addition the implementation of the distribution strategy on social media and the purchase of digital communication from providers such as faceBook, Google. the price of the service is 2% excluding tax of the amount of your requested price.
You will not be asked for any commission on the sale of your property.
La durata del servizio decorre fino alla vendita del tuo immobile senza alcun costo aggiuntivo.
Area geografica
ALCYONE ha sede nell’isola di Leros in Grecia. Abbiamo tutta la capacità di viaggiare in tutte le isole greche del Dodecaneso e più in particolare PATMOS, LIPSI e KALYMNOS che conosciamo bene. A richiesta possiamo trasferirci in altre isole di questo magnifico paese per quanto riguarda il settore immobiliare.
Per quanto riguarda i servizi di video e marketing, siamo completamente disponibili ovunque tu sia, tranne che per le corse.
Specificità dei social network
MARKETING IN ARRIVO è un modo di procedere in termini di marketing per offrire a un potenziale cliente qualcosa che non sta davvero cercando come l’acquisto di una casa in Grecia, ma che ha una reale disposizione o a cambiare vita o ad essere molto interessato ai soggiorni in Grecia. Per fare ciò, è possibile raggiungere queste prospettive in modo più ampio cercandole, ad esempio, nelle isole circostanti.
Tutti i social media che sono stati sviluppati e gestiti da ALCYONE per 5 anni hanno deliberatamente escluso la popolazione greca al fine di coltivare un pubblico internazionale come priorità. Ciò fa meno visualizzazioni di un conteggio greco, ma crea un pubblico più qualificato. Molto più efficiente
Per individuare gli interessi, la ricerca sul Marketing Manager di Facebook individua l’interesse per l’isola di Leros con un panel di europei occidentali su un segmento di 3.500 persone mentre per Kos si tratta di circa 2 milioni di persone (effetto turistico del soggiorno settimanale garantito)
Il marketing offerto da Google è diverso in base alla visibilità della ricerca in modalità SEO che può essere potenziata con un Google Ads per fare pubblicità per apparire per primi e con riferimenti naturali per apparire in una buona posizione. L’altro marketing estremamente potente offerto da Google è il RETARGETING (utilizzabile anche con FaceBook su Facebook Ads) che consiste nel far riapparire un annuncio sulla pagina di qualcuno che ha visitato il sito per un po’ per incoraggiarlo a tornare.
I costi per queste campagne Facebook e Google sono inclusi nelle nostre tariffe fintanto che la tua proprietà non viene venduta. Va notato, tuttavia, che la rilevanza del marketing sui social network è molto chiaramente influenzata dalla stagionalità.
Geographical area
ALCYONE is based on the island of LEROS in Greece. We have all the capacity to travel to all the Greek islands of the Dodecanese and more particularly PATMOS, LIPSI and KALYMNOS that we know well. On request we can move to other islands of this magnificent country as far as real estate is concerned.
As far as video and marketing services are concerned, we are fully available wherever you are except having to make rushes.
Specificities of social networks
INBOUND MARKETING is a way of proceeding in terms of marketing to offer a prospect something that they are not really looking for like buying a house in Greece but which has a real disposition either to change their life or to be very interested in stays in Greece . To do this, it is possible to reach these prospects more widely by searching for them on surrounding islands, for example.
All the social media that have been developed and run by ALCYONE for 5 years have deliberately excluded the Greek population in order to cultivate international audiences as a priority. That makes less views than a Greek count but it makes for more qualified audiences. Much more efficient
To locate the interests, research on the Facebook Marketing Manager locates the interest for the island of Leros with a panel of Western Europeans at a segment of 3,500 people when for Kos it is around 2 million people (tourism effect of the guaranteed weekly stay)
The marketing offered by Google is different based on the visibility of search in SEO mode that can be boosted with a Google Ads to advertise to appear first and with natural referencing to appear in a good position. The other marketing offered by Google which is extremely powerful is RETARGETING (also usable with FaceBook on a Facebook Ads) which consists of making an ad reappear on the page of someone who has visited the site for a while for the encourage them to come back.
The costs for these Facebook and Google campaigns are included in our fees as long as your property is not sold. It should be noted, however, that the relevance of marketing on social networks is very clearly influenced by seasonality.
Sito multilingue
L’interesse di avere un sito multilingue è importante!!! Un sito multilingue concorrerà nella SEO di Google per ogni lingua a cui viene presentato con parole chiave che funzionano con la parola ricercata dall’utente. questo permette in ogni lingua utilizzata di essere posizionato in un buon ranking su Google. Se il tuo sito è scritto in francese, non apparirai agli utenti che digitano « casa da acquistare in Dodekanisos ”per esempio. L’investimento vale davvero la pena!!!
Media e proprietà
Tutti i media prodotti nell’ambito del tuo servizio sono a tua disposizione, sei il proprietario per qualsiasi uso desideri. Tuttavia, questo non è un trasferimento di diritti e non puoi in alcun modo cederli a terzi.
Possiamo renderti il media anche se preferisci un’altra opzione di marketing
ALCYONE si riserva il diritto di controllare l’uso fatto dei media prodotti e messi a disposizione del proprio cliente.
DURATION OF SERVICE
The duration of the service runs until the sale of your property without any additional costs.
Il mercato immobiliare delle isole presenta talvolta prezzi del tutto incoerenti. Vista la soddisfazione che vogliamo dare ai nostri clienti, ci riserviamo il diritto di rifiutare un servizio per questo motivo di prezzo inconsistente nel mercato.
Siamo un’agenzia immobiliare di Leros?
a LEROS o nel Dodecaneso? La risposta è chiaramente NO . Siamo un’agenzia di comunicazione e marketing digitale e ti forniamo il nostro know-how digitale come parte della tua transazione. Non ti verrà chiesto nulla (se non un piccolo riconoscimento) per concludere la vendita del tuo immobile .
Are we a Leros real estate agency?
in LEROS or in the Dodecanese? The answer is clearly NO . We are a digital communication and marketing agency and we provide you with our digital know-how as part of your transaction. You will not be asked anything (except a little recognition) to complete the sale of your property .
Customer refusal
The real estate market in the islands sometimes presents completely inconsistent prices. In view of the satisfaction that we want to give to our customers, we reserve the right to decline a service for this reason of inconsistent price in the market.
Est-ce qu’on est une agence immobiliere Leros ?
à LEROS ou dans le Dodecanèse ? La réponse est clairement NON. Nous sommes une agence de communication et de marketing digitale et nous mettons à votre disposition notre savoir-faire digitale dans le cadre de la réalisation de votre transaction. Il ne vous sera rien demandé ( sauf un peu de reconnaissance) à la réalisation de la vente de votre bien immobilier.
Nos honoraires
Nous avons deux offres une première pour la mise en place de votre site internet référencé avec les médias professionnel. Le tarif de la prestation est de 1% HT du montant de votre prix demandé.
La seconde offre reprend le contenu de la première avec en plus la mise en place de la stratégie de diffusion sur les médias sociaux et l’achat de communication digitale auprès des prestataires tels que faceBook, Google . le tarif de la prestation est de 2% HT du montant de votre prix demandé.
Il ne vous sera demandé aucune commission à la vente de votre bien immobilier.
Refus de clientele
Le marché de l’immobilier présente dans les iles parfois des tarifs complètement incohérents. Compte-tenu de la satisfaction que nous voulons donner à nos clients nous nous réservons le droit de décliner une prestation pour ce motif de prix incohérent au marché.
Medias et proprietes
L’ensemble des médias réalisés dans le cadre de votre prestation est à votre disposition , vous êtes le propriétaire pour tout usage que vous souhaitez. Toutefois, il ne s’agit pas d’un transfert de droit et en aucune façon vous ne pouvez les céder à un tiers.
Nous pouvons vous faire les médias même si vous préférez une autre option de commercialisation
ALCYONE conserve un droit de regard sur l’utilisation faite des media produits et mis à la disposition de son client.
Specificites des reseaux sociaux
L’INBOUND MARKETING est une façon de procéder en terme de marketing pour proposer à un prospect quelque chose qu’ils ne cherchent pas vraiment comme acheter une maison en Grèce mais qui a une vraie disposition soit à changer de vie soit à être très intéresser par les séjours en Grèce. Pour cela il est possible d’atteindre plus largement ces prospects en les recherchant sur des iles alentours par exemple.
Tous les médias sociaux qui ont été développés et animés par ALCYONE depuis 5 ans ont volontairement exclus la population grecque afin de cultiver en priorité des audiences internationales . Cela fait moins de vues qu’un compter grec mais cela fait des audiences plus qualifiées. Bien plus efficace
Pour situer les intérêts, des recherches sur le Facebook Marketing Manager situe l’interêt pour l’ile de Leros auprès de panel d’européens occidentaux à un segments de 3500 personnes quand pour Kos cela se situe à environ 2 millions de personnes ( effet touristique du séjour à la semaine garanti)
Le marketing proposé par Google est différent reposant sur la visibilité de la recherche en mode SEO que l’on peut booster avec un Google Ads pour faire de la publicité pour apparaitre en premier et avec le référencement naturel pour apparaître en bonne position. L’autre marketing proposé par Google qui est extrêmement puissant est le RETARGETING ( également utilisable avec FaceBook sur une Facebook Ads) qui consiste à faire réapparaitre une annonce sur la page de quelqu’un qui est venu visiter le site pendant quelques temps pour l’inciter à revenir.
Les frais pour ces campagnes Facebook et Google sont intégrés dans nos honoraires aussi longtemps que votre bien ne serait pas vendu. Il est toutefois à noter que la pertinence du marketing sur les réseaux sociaux est très nettement influencer par la saisonnalité.
Il n’y a pas de secret les réseaux sociaux sont parmi les GAFAM et ce ne sont pas des philanthrope . Une prestation à valeur ajoutée requiert des moyens pour être compétitifs.
Duree de la prestation
La durée de la prestation court jusqu’à la vente de votre bien immobilier sans aucun frais supplémentaire.
Evidemment , ALCYONE met tout en œuvre pour réduire la durée de sa prestation et c’est la raison pour laquelle nous souhaitons intervenir uniquement sur des prestations immobilières ave des prix cohérents.
Site Multilingue
L’interêt d’avoir un site multilingue est important !!! Un site multilingue va concourir dans le référencement de Google pour chaque langue auquel il est présenté avec des mot-clés qui marchent avec les mot recherché par l’utilisateur. cela permet dans chaque langue utiliser d’être placé dans un bon référencement dans Google.
Si votre site est écrit en français , vous n’apparaîtrez pas pour les utilisateurs qui taperait « house to Buy in Dodekanisos » par exemple. Cela correspondrait à largement restreindre son segment de clientèle potentiel comme le font la plupart des sites « immobiliers » des iles grecques et notamment à Leros. L’investissement en vaut vraiment la chandelle !!!
Le site ALCYONE est proposée en trois langues : Français , Anglais et italien
Zone geographique
ALCYONE est basé sur l’ile de LEROS en Grèce. Nous avons toute capacité pour nous déplacer sur toutes les iles grecques du Dodécanèse et plus particulièrement PATMOS , LIPSI et KALYMNOS que nous connaissons bien. Sur demande nous pouvons nous déplacer dans d’autres iles de ce magnifique pays en ce qui concerne les biens immobiliers.
Pour ce qui concerne des prestations videos et marketing , nous sommes entièrement disponible où que vous soyez sauf à avoir à réaliser des rushs.